Mogelijkheden voor herontwikkeling voormalige VVZ terrein/Oostzijderveld
Er zijn plannen om op het voormalige VVZ terrein Oostzijderveld hotels, woningen, scholen en bedrijven te ontwikkelen gericht op de Chinese markt. Onlangs tekende de gemeente hiervoor een intentieovereenkomst met de initiatiefnemers Fortune Top China Ltd en China Center Zaandam Ltd. De BAM doet de projectleiding en maakt een ontwerp. De plannen zijn nog in een pril stadium. Afgesproken is dat de partijen elkaar vier maanden geven om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken. Dan gaat het onder meer over de grootte, kosten, infrastructuur, planologische aspecten, bestuurlijke beslismomenten, en inspraakmogelijkheden.
Wethouder ruimtelijke ontwikkeling Dennis Straat: ‘de gemeente probeert al langere tijd een goede invulling voor het terrein te vinden. Dit plan sluit qua omvang goed aan bij de weg die is ingezet met de routekaart buitensport, waarbij het VVZ terrein/Oostzijderveld is aangewezen als een herontwikkelingsgebied.’
Het initiatief kan ervoor zorgen dat de handelsbetrekkingen tussen Zaanstad en het Verre Oosten worden aangehaald. Bovendien levert het een bijdrage aan de vergroting van de naamsbekendheid van Zaanstad en biedt het kansen voor het bedrijfsleven en toerisme in Zaanstad en daarbuiten. En niet onbelangrijk: het biedt de gemeente een goede kans om de grond te verkopen. Het initiatief speelt in op de verwachting dat steeds meer Chinezen gaan beschikken over een paspoort en naar het buitenland kunnen reizen. Daarbij is het de wens van veel Chinese ouders om hun kinderen in het buitenland te laten studeren. Het China Center Zaandam combineert tijdelijke huisvesting en gelegenheid voor (tijdelijke) kantoorruimte met de mogelijkheid voor onderwijs en recreatie. Het initiatief is de grootste in zijn soort in Nederland. Een onderdeel van het plan is een kleinschalig casino ten behoeve van gasten van het hotel. Door de initiatiefnemer en BAM is het volgende conceptprogramma voor Oostzijderveld/VVZ aangeleverd:
Fase 1 . Hotel met totaal 180 drie en vier sterren kamers . waarvan 60 kamers geschikt voor shortstay (service hotel/appartementen) . casino (alleen voor de hotelgasten) . hotel gebonden functies zoals vergaderruimten, winkeltje voor toeristen, kleine fitness/ wellness/sauna, restaurant.
Fase 2 . Chinese internationale school, middelbaar onderwijs, startend met 200 leerlingen groeiend in 5 jaar naar 1000 leerlingen . appartementen (2 slaapkamers en woonkamer) ca. 100 stuks . studenten hotel met ca. 100 kamers . klein business center
Fase 3. Deze fase zal in het teken staan van het toevoegen van hoogwaardige, luxere functies: . 4 sterren hotel . groot business center . foodcourt . grote thermen (uitbreiding van de leisure en wellness activiteiten).
